الحاق 140 هکتار از حریم اصفهان به شهرداری منطقه 4
لایحه پیشنهادی الحاق سه پهنه جی‌شیر، ارغوانیه و کردآباد به مساحت 140 هکتار از حریم شهر اصفهان به محدوده شهرداری منطقه 4 در حالی روز گذشته در صحن علنی شورای شهر با هفت رأی موافق، یک رأی ممتنع و پنج رأی مخالف به تصویب رسید که با توجه به اظهارنظر اعضای شورای شهر به‌عنوان موافق و مخالف ابهامات نسبت به این لایحه همچنان باقی است.
اصفهان امروز: لایحه پیشنهادی الحاق سه پهنه جی‌شیر، ارغوانیه و کردآباد به مساحت 140 هکتار از حریم شهر اصفهان به محدوده شهرداری منطقه 4 در حالی روز گذشته در صحن علنی شورای شهر با هفت رأی موافق، یک رأی ممتنع و پنج رأی مخالف به تصویب رسید که با توجه به اظهارنظر اعضای شورای شهر به‌عنوان موافق و مخالف ابهامات نسبت به این لایحه همچنان باقی است.
لایحه‌ای که شیرین طغیانی، رئیس کمیسیون شهرسازی، معماری و عمران درباره آن گفت: لایحه در کمیسیون تلفیق، بررسی و تصویب شد با این شرط که مستندات و دلایل توجهی برای الحاق از سوی شهرداری منطقه به شورا ارائه شود. مستندات و دلایل توجیهی که به گفته اعضای شورای شهر تاکنون از سوی شهرداری برای ارائه آنها اقدامی صورت نگرفته است. کوروش محمدی، عضو شورا با انتقاد از نبود طرح مطالعاتی و کارشناسی برای انجام این الحاق گفت: آیا شهرداری که قصد اضافه کردن 140 هکتار معادل یک شهر کوچک به کلان‌شهر اصفهان را دارد آمادگی ارائه خدمات در این وسعت را دارد.
محمدی با اشاره به اینکه عمده زمین‌های قرارگرفته در پهنه پیشنهادی زمین‌های با کاربری کشاورزی است، گفت: آیا شهرداری برای جلوگیری در دلال‌بازی در این منطقه برنامه‌ای دارد؟ شهرداری اعلام کرده به‌منظور توسعه منطقه این لایحه را پیشنهاد داده، سؤال اساسی‌تر این است که آیا شهرداری منطقه برای توسعه 76 هکتار بافت فرسوده واقع در منطقه 4 هم برنامه‌ای دارد؟ این عضو شورا با اشاره به اینکه تنها چند ماه از آغاز به کار شهردار جدید در منطقه 4 می‌گذرد، ادامه داد: با توجه به این فرصت اندک مدیر منطقه 4 بر اساس کدام کار کارشناسی و مطالعاتی به این نتیجه رسید که با الحاق 140 هکتار به منطقه 4 شاهد توسعه در منطقه خواهیم بود. اینها سؤال‌های است که شهرداری باید به آنها پاسخ دهد، آن‌هم در منطقه‌ای که در حال حاضر هزار نقطه مطرح بلااستفاده در آن وجود دارد. مناسب‌تر نیست تا شهرداری منطقه برای توسعه این نقاط اقدام کند. محمدی با اشاره به اینکه هنوز پیش‌بینی کاربری‌ها مورداستفاده در این مناطق توسط شهرداری انجام‌نشده است، گفت: باید منتظر عوارض و تبعات سنگین این اقدام غیرکارشناسی در سال‌های آینده باشیم. امیراحمد زندآور، دیگر عضو شورا بابیان اینکه بسیاری از اعضای شورا اطلاعات دقیقی از لایحه پیشنهادی ندارند، گفت: قرار است برای الحاق 140 هکتار به شهر اصفهان رأی‌گیری کنیم اما اگر در پایان جلسه خبرنگاری از جزئیات این لایحه و تأثیر آن بر توسعه شهری از اعضا سؤال کند، هیچ جوابی نداریم. چراکه ابهامات بسیاری درباره تأثیر بلندمدت تصویب این لایحه بر شهر وجود دارد. زندآور ادامه داد: چرا برای تصویب لایحه‌ای که می‌دانیم درنهایت شورای عالی معماری و شهرسازی با آن مخالفت می‌کند زمان و هزینه شورا را هدر می‌دهیم. زندآور بابیان اینکه شهرداری باید شفاف بگوید چه کسانی درخواست الحاق دارند، تصریح کرد: این درخواست دلالان و مالکان درشت است تا خرده مالکانی که گاهی درفروش زمین خودفریب خورده‌اند. یکی از دلایل شهرداری در ارائه لایحه تسهیل ساخت رینگ چهارم عنوان‌شده است، الحاق 140 هکتار چه ارتباطی می‌تواند با ساخت رینگ چهارم داشته باشد. بنده از اینکه بدون اطلاع و باوجود ابهامات به لایحه‌ای رأی دهم ناراحت هستم. اظهارنظری که با واکنش فتح ا... معین، رئیس شورای شهر و عباسعلی جوادی دیگر عضو شورا مواجه شد. زندآور بابیان اینکه کنترل آلودگی زیست‌محیطی و ممانعت از ریختن نخاله‌های ساختمانی دلایل شهرداری برای الحاق است، گفت: الحاق نمی‌تواند راه مناسبی برای کسب درآمد شهرداری باشد، باید با دلال‌بازی در منطقه برخورد کرد. اظهارنظری که سبب واکنش جوادی شد و در پاسخ از زندآور خواست تا اگر مستنداتی مبنی بر تخلف و یا دلال‌بازی در منطقه دارد، ارائه نماید تا اعضای شورا بر اساس آن تصمیم‌گیری کنند. نصیر ملت نیز در مخالفت با لایحه الحاق 140 هکتار به شهرداری منطقه 4 گفت: شهرداری اعلام کرده به دلیل مجاورت با شهر رویاها و شرکت نمایشگاه‌های بین‌المللی لایحه الحاق پیشنهادشده است که با توجه به بعد مسافتی این مراکز با مناطق موردبحث این توجیه قابل‌قبول نیست. ملت ادامه داد: باید افق توسعه شهر تهیه شود و بر اساس آن اقدام به الحاق کنیم. اینکه هر زمان یکی از مناطق خواهان الحاق بخشی از حریم به محدوده شهر باشد نشان می‌دهد که مدیریت شهری برای توسعه بلندمدت برنامه‌ای ندارد. ملت افزود: رانت، تنها شامل رانت مالی نمی شود، رانت اطلاعات در سیستم شهری مطرح است. اینکه شعار شفافیت می‌دهیم اما با دقت رفتار نمی‌کنیم زمینه ساز این موضوع است. وقتی اطلاعات شفاف نباشد و نمی‌دانیم برنامه کلان برای توسعه چیست یعنی اینکه رانت ایجاد کرده‌ایم. سیداحمد حسینی‌نیا، معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان در دفاع از لایحه پیشنهادی برای الحاق 140 هکتار به منطقه 4 گفت: در پهنه جی‌شیر، کاربری‌ها منطبق با ماده 14 توسعه شهری است، یعنی بارگذاری مسکونی نخواهیم داشت. در پهنه کلمخوان وزوان هم مصوبه برای ساخت هتل داشتیم که تاکنون پیشنهادی برای آن ارائه نشده است و کاربرهای پیش‌بینی‌شده در این پهنه از جنس خدمات تفریحی است. برای قطعه سوم هم تصویب وضعیت موجود مطرح است و قرار نیست تغییر در منطقه ایجاد شود. حسینی‌نیا با تأکید بر اغتشاش‌های بصری در ورودی‌های شهر اصفهان گفت: این محدوده یکی از وردی‌های شهر است که سیمای مناسبی ندارد و باید ساماندهی شود. هدف این است تا در قالب این لایحه بتوانیم خدمات مناسب‌تری به ساکنان ارائه کنیم و قرار نیست جنس فعالیت‌ها محدود به فعالیت‌های مسکونی باشد. رضا اخوان شهردار منطقه 4 با تأکید بر اینکه هیچ رانتی در منطقه مطرح نیست، گفت: حدود 20 سال است که در شهرداری مشغول به کار هستم و همواره این موضوع‌ها مطرح بوده است. به‌طور حتم هر طرحی که انجام می‌شود رانتی دارد. نوع فعالیت‌های شهرداری ایجادکننده رانت است. نباید به شنیده‌ها خیلی توجه داشت چراکه توجه بر آنها فرصت انجام کار را می‌گیرد. درنهایت لایحه‌ای که تعدادی از اعضای شورای شهر نسبت به آن ابهامات بسیاری داشتند، تصویب شد. در ادامه جلسه روز گذشته شورا طرح های پیشنهادی شورا با عنوان اصلاح فرانید کاربری‌های خدماتی و موضوع کمک به ایجاد صندوق سرمایه‌گذاری خطرپذیر جهت جذب و حفظ طبقه خلاق شهر اصفهان و لایحه پیشنهاد نام‌گذاری سه خیابان، ایستگاه‌های قطار شهری خطوط دو و سه و توسعه خط یک تصویب شد.