آشنایی با برخی از قوانین کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری

مدیرکمیسیون‌های ماده صد شهرداری اصفهان گفت: طبق بند ۲۴ ماده ۵۵ قانون شهرداری اگر محل غیر تجاری تبدیل به تجاری شود، باید پرونده آن به کمیسیون ماده صد ارجاع و این کمیسیون رأی بر تعطیلی یا پلمب محل بدهد.
غلامعلی فیض اللهی در گفت و گو با ایمنا اظهارکرد: اگر کمیسیونی در خصوص تخلف تبدیل پارکینگ منزل به تجاری اشتباه جریمه صادر و مالک مبلغ آن را پرداخت کند، به عنوان مثال مالک پارکینگ خود را به تجاری تبدیل کرده وشهرداری پول آن را دریافت کرده باشد، چنان‌چه بعد از چند سال قصد ایجاد تغییر داشته باشد، باید به حالت مسکونی برگرداند، آن مبلغی نیز که به اشتباه پرداخت شده، بابت زمان استفاده شده محسوب می‌شود، چرا که کمیسیون حق تغییر کاربری نداشته است.
وی در پاسخ به این سؤال که آیا شهرداری می‌تواند با متخلف ساختمانی توافق کند؟، تصریح کرد: اگر رأی کمیسیون ماده صد برای تخریب صادر شده باشد دیگر امکان توافق وجود ندارد.
مدیرکمیسیون‌های ماده صد شهرداری اصفهان ادامه داد: چنان‌چه قبل از اینکه پرونده به کمیسیون ماده صد ارجاع شود، شهرداری می‌تواند در رابطه با خلاف هایی که مشهود نبوده و به دیگران ضرر نرسانده، با متخلف ساختمانی توافق کند، اما در صورتی که همین پرونده در کمیسیون ماده صد مطرح و رأی صادر شود، دیگر شهرداری نمی‌تواند توافق کند.
وی با بیان اینکه مالک یا ذی‌نفع نمی‌تواند در کمیسیون ماده صد حضور داشته باشد و فقط باید لایحه ارایه کند، افزود: نماینده شهرداری مکلف است در کمیسیون حضور داشته باشد، بنابراین در قانون جایی اشاره نشده که مالک باید در کمیسیون حضور داشته باشد تنها اشاره شده که باید لایحه داشته باشد و به همین دلیل ما اجازه نمی‌دهیم مالک حضور داشته باشد، مگر در مواردی که کمیسیون صلاح بداند یا موقعیت ملک به گونه‌ای باشد که گزارش گویا نباشد، اجازه داده می‌شود مالک در کمیسیون از خود دفاع کند.
فیض اللهی تاکید کرد: مسئول اجرای آراء کمیسیون‌های ماده صد اجرائیات شهرداری مناطق هستند، در واقع کمیسیون ماده صد مسئول رسیدگی و صدور رأی و اجرای آن بر عهده بخش اجراییات شهرداری‌ها است.
وی با بیان اینکه رسیدگی به تخلفات ساختمان‌های خارج از حریم شهر در صلاحیت کمیسیون ماده ۹۹ است که تشکیل می‌شود و البته معمولاً رای بر تخریب صادر می‌شود، گفت: رسیدگی به این‌گونه تخلفات در اختیار کمیسیون ماده صد نیست، چرا که این کمیسیون صلاحیت رسیدگی به تخلفات داخل حریم و حوزه شهر را دارد.