قطار نوسازی همت آباد به حرکت در می آید

31 سال انتظار برای کار آمد شدن محله همت آباد به سر می رسد. محله ای که سرانه بسیار پایین خدمات، نبود دسترسی، وجود بن بست های طویل، کم عرض و به فاصله ای نزدیک از یکدیگر، فقر اقتصادی و مشکلات فرهنگی اجتماعی برخی از ویژگی های آن هستند. فاز اول طرح نوسازی محله همت آباد به زودی آغاز می شود، تا قطار نوسازی به حرکت درآید.بافت هایی در برخی از محلات اصفهان وجود دارد که روزگاری به کار می آمدند و امروز چنان فرسوده اند که دیگر به کار شهروندان نمی آیند. این بافت ها برای اینکه ساکنان آن هرگز حاضر به ترک محله خود نیستند، همچنان فرسوده اند و در حسرت امکانات زندگی شهری به سر می برند.

بافت ها ی نا کار آمدی که بر خلاف ضوابط و معیارهای شهرسازی و معماری شکل گرفته اند و نسبت به دیگر بافت های شهر پیکره ای متفاوت دارند و در بیشتر آنها ساخت و ساز با مصالح کم دوام انجام شده است و هر چه زمان بگذرد، فرسوده تر از قبل می شوند. سیما و ظاهر معماری این بافت ها از نظر نوع مصالح مصرفی و شیوه ساخت سطح پایینی دارند. ریز دانه بودن، عرض کم معابر، ناپایداری و مستحکم نبودن بناهای موجود سه شاخص شناسایی این بافت ها هستند. شاخص هایی که در مسیر خدمت ‌رسانی به شهروندان و ایجاد امکانات زیربنایی در این بافت مانع ایجاد می کنند. وقتی از نوسازی این بافت هایی که دیگر کار آمد نیستند سخن به میان می آید، هدف تنها بازآفرینی نماها و رفع ناهنجاری های منظر شهری نیست، بلکه هدف مهم تر ارتقای زندگی شهروندان ساکنان این بافت هاست که در معرض آسیب های متعدد اجتماعی و فرهنگی قرار دارند.همت آباد در جنوب شرقی اصفهان که از سوی محله های بر خوردار اصفهان محاصره شده است و چهره ای متفاوت از محله های همسایه دارد، یکی از همین بافت هاست.همت آباد 3 درصد بافت فرسوده دو هزار و 300 هکتاری بافت فرسوده اصفهان را شکل می دهد. این محله که یکی از 32 لکه ناکارآمد اصفهان را شکل می دهد ، سال هاست که از « فقرخدماتی » و « فقرکالبدی» رنج می برد، اما از نظر اقتصادی از ظرفیت های بسیاری برای ایجاد کاربری های مختلف شهری به ویژه مسکونی برخوردار است که توان بالقوه این محدوده را برای سرمایه گذاری های توسعه درونی آشکار می سازد.از این ویژگی ها به عنوان ویژگی هایی یاد می شود که سبب شده است نوسازی محله همت آباد که از شمال و شرق به خیابان سپهسالار، از غرب به خیابان سجاد و از جنوب به خیابان سیم خاردار، اراضی نظامی محدود می شود، از اولویت های نوسازی محدوده های فرسوده شهری اصفهان محسوب شود. وضعیت محله فرسوده شهر به گونه ای است که اگر بلایای طبیعی در اصفهان رخ دهد، به دلیل کم عرض بودن معابر و فراهم نبودن امکان خدمت رسانی به ساکنان خسارات جبران ناپذیری وارد می شود. معضلاتی که اکنون این محله با آن دست و پنجه نرم می کند، زمانی آشکار تر می شود که به گذرهایی از این محله گام بگذاریم که در آنها امکان رفت و روب و جمع آوری پسماند نیز وجود ندارد. در سال هایی که گذشت «فقر اقتصادی ساکنان » این محله فرسوده ، ارتقای کیفی زندگی شهری و بازگشت مجدد این بافت به حیات اقتصادی شهر را به تاخیر انداخت.31 سال از زمانی که ضرورت ساماندهی بافت فرسوده 68 هکتاری همت آباد مطرح شد می گذرد و در طول این سال ها هر بار مشکلاتی ، نوسازی این بافت را به تاخیر انداخت و ساکنان را در حسرت امکانات زندگی شهری باقی گذاشت. انتظار شهروندان ساکن در محله همت آباد به زودی به پایان می رسد و طرح ساماندهی همت آباد شروع می شود. مدیر منطقه 6 شهرداری اصفهان به بافت فرسوده همت آباد و موقعیت مطلوب آن،‌ همجواری با حاشیه زاینده رود اشاره می کند و از احیای این بافت 68 هکتاری به عنوان یکی از آرزوهای دیرین شهروندان اصفهانی یاد می کند. منصور نجفی با اشاره به اینکه اکنون ساکنان محله همت آباد حداقل امکانات زندگی شهری را دارند، از فراهم شدن زمینه اجرای طرح نو سازی بافت فرسوده این محله خبر می دهد .وی با بیان اینکه در بافت فرسوده همت آباد سه هزار و 620 پلاک مسکونی ریزدانه وجود دارد و 16 هزار نفر در این بافت سکونت دارند ، از احیای 6/1هکتار از این بافت ناکارآمد می گوید و به 12بلوک آپارتمانی اشاره می کند که بر اساس طرحی که به تصویب کمیسیون ماده 5 رسیده است، جایگزین 103پلاک ریز دانه تجمیع شده می شود. به گفته مدیر منطقه 6 شهرداری اصفهان طرح نوسازی بافت فرسوده همت آباد آماده کلنگ زنی است و به زودی کلنگ آن بر زمین زده می شود تا انتظار شهروندان ساکن در این بافت برای برخورداری از امکانات شهری به پایان برسد .نجفی با بیان اینکه فراهم ساختن زیر ساخت های خدماتی در همت آباد به عهده شهرداری است، از پیش بینی پارک محلی در محدوده 6/1هکتاری از بافت فرسوده این محله خبر می دهد که در میان بلوک های ساختمانی احداث می شود . به گفته وی برای سامان بخشیدن به بافت متراکم و ریز دانه همت آباد تخفیف 80 درصدی برای دریافت پروانه ساختمان تصویب شده است .