همسایه‌ها را خانه خراب نکنید

ساختمــان‌ها با همه خاطـرات تلخ و شیـرین‌شــان روزی تخــریب می‌شوند و جایشان را به ساختمان‌هایی نو و چند طبقه می‌دهند. داستان تبدیل ساختمان‌های قدیمی به بلندمرتبه‌های مدرن با گودبرداری شروع می‌شود؛ مرحله‌ای حساس در ساخت‌و‌سازها که در برخی مواقع پایانی تلخ و جبران‌ناپذیر را رقم می‌زند و خانه‌های همسایه‌ها را بر سرشان خراب می‌کند. نظارت جدی‌تر بر گودبرداری‌ها در اصفهان انجام می‌شود تا همسایه‌ها خانه خراب نشوند. در سال‌های اخیر که روند ساخت و ساز در شهرها افزایش یافته است، در برخی از ساخت و سازها با پدیده تخریب كامل یا جزئی ساختمان های مجاور روبه‌رو هستیم؛ تخریب‌هایی كه خسارت مادی به مالكان املاک مجاور تنها تاثیرات منفی آنها نیست و گاهی خسارت‌های مادی با آسیب‌های جانی همراه می‌شود.ساختمان‌سازی همیشه با تخریب ساختمان قدیمی، گودبرداری و آهن‌ریزی همراه است. در مدت زمان ساخت و ساز تنها صدای گوش‌خراش حاصل از ریختن مصالح در نیمه‌هایشب و بعدازظهرها و صداهای ناهنجار گودبرداری‌های طولانی نیست که همسایه‌های کناری را آزرده می‌کند، بلکه گودبرداری‌های غیراصولی به ویژه در بافت‌های فرسوده همسایه‌ها را خانه خراب می‌کند.گودبرداری زمین پس از تخریب ساختمان قدیمی ، یکی از مراحل پراهمیت ساخت و ساز است و در راس فعالیت عمرانی قرار دارد. در این مرحله، ساخت و ساز وارد فاز مهم و خطرناکی می‌شود که بی‌توجهی به قوانین و مقررات و اصول مهندسی در آن، سبب بروز حوادث ناخوشایند می‌شود؛ حوادثی که چاره‌‌اندیشی برای جلوگیری از وقوع آنها در شهر الزامی است.گاهی ممکن است عمق‌ گودبرداری بنا بر جنس زمین به چندین متر برسد و چنین گودبرداری‌های غیراصولی ممکن است باعث آسیب دیدن ساختمان های مجاور و حتی تخریب یا ریزش گود شود. اجرای سازه نگهبان یکی از مواردی است که پایانی خوش برای گودبرداری را رقم می زند. اجرای سازه نگهبان یکی از بهترین روش‌های جلوگیری از ریزش ساختمان‌ها هنگام گودبرداری است. سازندگان و مالکان مکلف‌اند پیش از شروع ساخت و ساز، نقشه گودبرداری و محاسبات خاک و پی را که توسط مهندسان محاسب انجام شده است، به شهرداری منطقه اعلا‌م کنند تا با اجرای اصــولی گــودبرداری هـر روز در گــوشه‌گوشـــه شهر شاهـــد ریــزش ساختــمان‌های مجـــاور نباشیم.مهندسان ناظر نیز نقش موثری در کاهش مشکلا‌ت گودبرداری ساخت و سازها دارند.مرحله گودبرداری یکی از مهم‌ترین مراحل ساخت و ساز است که مهندس ناظر باید بر آن نظارت کامل داشته باشد.بررسی ساختمان‌های مجاور از نظر ترک خوردگی و شرایط مخاطره آمیز از وظایف مهندس ناظر ساختمان است .مهندس ناظر باید مرحله به مرحله ساختمان های مجاور را بررسی کند و در صورت مشاهده علائم ترک خوردگی یا نشست به سرعت عملیات را متوقف کند و اقدامات پیشگیرانه را انجام دهد.در شرایط بحرانی، ساختمان همسایه باید تخلیه شود تا خطر جانی ساکنان را تهدید نکند.مدیر هماهنگی و نظارت بر ضوابط شهرسازی شهرداری اصفهان با اشاره به اینکه شهروندان برای دریافت پروانه ساختمان به شهرداری مراجعه می‌کنند، از صدور پروانه ساخت پس از کنترل نقشه‌های ارائه شده از سوی مالک به شهرداری می‌گوید . مهرداد محلوجی با بیان اینکه برای آغاز ساخت و ساز، پروانه ساختمان باید به حوزه خدمات شهری منطقه ای که ساخت و ساز در آن انجام می شود ارائه شود، از برخی گودبرداری‌های بیش از حد متعارف یاد می‌کند که منجر به خسارت به ساختمان‌های مجاور می‌شود. وی با تاکید بر اینکه در گود برداری‌هایی که بیش از حدمتعارف باشد باید سازه نگهبان طراحی شود،اظهار می‌کند: طراحی سازه نگهبان توسط مهندسان محاسب انجام می شود. مدیر هماهنگی و نظارت بر ضوابط شهرسازی شهـــرداری اصفهـــان بــا اشــاره بــه اینــکه ســازه نگهبان توسط مهندس ناظر مستقر می شود تا به ساختمان‌های مجاور خسارت وارد نشود، می‌گوید: با اجرای فنداسیون و ستون‌گذاری سازه نگهبان جمع آوری می‌شود .به گفته محلوجی، اکنون نظارت‌ها بیشتر شده است و تلاش می‌شود در گودبرداری کمترین مشکل برای ساختمان‌های مجاور ایجاد شود. وی از لـــزوم ایمنــی ســـازی کــارگــاه‌های ساخت و ساز در شهر برای ساختمان‌های مجاور و عابران پیاده تاکید می‌کند و می‌گوید: تنها یک سوم معابر باید برای قرار گرفتن مصالح اشغال شود ومصالح ریخته شده در معابر، نباید خطری برای عابران در حال گذر ایجاد کند و کارگاه‌ها نیز باید از نظر ریزش مصالح ایمن‌سازی شده باشند.گودبرداری باعمق بسیار نیازمند بررسی‌های همه‌جانبه، دقت، نظارت و در نهایت صرف وقت و هزینه قابل ملاحظه‌ای است تا جان و مال شهروندان از این طریق به خطر نیفتد.