سپاهان‌شهر با اصول شهرسازی خوب طراحی‌شده است
هدف از تشکیل شهرک‌های اقماری اصفهان که سپاهان‌شهر نیز یکی از این نوع شهرک‌های بزرگ محسوب می‌شود، اسکان سریز جمعیت اصفهان است که شرکت ساختمان اصفهان نیز یکی از شرکت‌هایی بوده که ساخت این شهرک‌ها را در اصفهان به عهده داشته است.
عزیزا... طاهرفرد (مدیرعامل و نایب‌رئیس هیئت‌مدیره شرکت ساختمان اصفهان ): هدف از تشکیل شهرک‌های اقماری اصفهان که سپاهان‌شهر نیز یکی از این نوع شهرک‌های بزرگ محسوب می‌شود، اسکان سریز جمعیت اصفهان است که شرکت ساختمان اصفهان نیز یکی از شرکت‌هایی بوده که ساخت این شهرک‌ها را در اصفهان به عهده داشته است. همچنین ویژگی این شرکت به دلیل اینکه یکی از انبوه‌سازان ارشد بوده، از طریق وزارت مسکن و شهرسازی وقت تشکیل شده و از سرمایه قابل‌توجهی در زمان تأسیس برخوردار بوده است. شرکت ساختمان اصفهان به‌صورت عام تشکیل شده و از حدود 40 هزار نفر سهامدار برخوردار است و دارای سرمایه قابل‌توجهی بود. لذا به دلیل فوق سعی شده که از شرکت یادشده بیشترین بهره‌وری را جهت اسکان مردم بهره‌مند شوند.
و اما در سپاهان‌شهر به دلیل مناظر خوبی که در کنار آن قرار دارد از طراحی ویژه‌ای استفاده‌شده است. جالب‌توجه است که یکی از ویژگی‌های بارز سپاهان‌شهر، عدم بلندمرتبه‌سازی بوده است. به این‌صورت که فقط در راستای خیابان‌های اصلی حداکثر ساخت چهار طبقه است و شهرک از یک نمای یکنواخت و با خط آسمانی منظم طراحی‌شده است و خوشبختانه تاکنون هم شهرداری این موضوع را رعایت کرده است.
نکته دیگر این است که ازآنجایی‌که طراحی مجتمع‌های پردیس (یکی از مجتمع‌های داخل سپاهان‌شهر) به‌طور کامل از سوی شرکت ساختمان اصفهان انجام پذیرفته و برای تحقق مطلوب طراحی، شرکت از بیشترین مشاوران محلی استفاده کرده و یک رقابت سالم در طراحی وجود داشته است. همچنین به دلیل محل جغرافیایی شهرک و جانمایی مجتمع‌ها، هم از نور کافی برخوردار بوده و هم دید و منظر مدنظر طراح بوده که این امر محقق شده است. به‌علاوه در طراحی این شهرک، سعی شده است که از یک طراحی مطلوب استفاده شود و ویژگی‌های نور، دید و منظر، روابط بین همسایگان به شکلی انجام‌شده که مطلوبیت خود را داشته باشد. همچنین طراح سعی کرده تا مبانی طراحی را تا جایی که امکان داشته رعایت کند.
اما اگر بخواهیم سپاهان‌شهر را با یک شهر جدید دیگر همچون بهارستان مقایسه کنیم باید بگوییم که تمایز سپاهان شهر و بهارستان در این چند مورد است: 1. ازنظر بعد مسافت از شهر اصفهان، سپاهان شهر در اولویت قرار دارد. 2. طراحی و شهرسازی سپاهان شهر نقاط مثبتی دارد که بهارستان ندارد. 3. قیمت زمین در بهارستان ارزان‌تر است. 4. قیمت تمام‌شده ساختمان در بهارستان کمتر از سپاهان‌شهر است و خریداران و کسانی که از اقتصاد مطلوب‌تری برخوردار هستند از سپاهان شهر استفاده کرده‌اند.