کاهش قدرت خرید مردم در بازار مسکن/ افزایش نرخ رهن و اجاره

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک اصفهان با بیان این که قدرت خرید مردم در بازار مسکن در حال کاهش است، گفت: اگر متناسب با نیاز مردم مسکن ساخته شود، قیمت‌ها به قدرت خرید مردم نزدیک خواهد شد.
رسول جهانگیریدر گفت‌وگو بافارس اظهار کرد: نوسانات بازار سکه و ارز تأثیر خود را بر بازار مسکن گذاشت.
وی با بیان این‌که اگر استقبال از خرید و فروش مسکن واقعی و عمقی باشد، از رونق بازار مسکن خرسندیم، افزود: البته هنوز این رونق به بدنه و زیرساخت بازار مسکن و ساخت و ساز سرایت نکرده و فقط مراجعات به واحدهای صنفی مشاوران املاک افزایش پیدا کرده است.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک اصفهان گفت: املاکی که از 7 سال گذشته تاکنون معامله نمی‌شدند و از آن‌ها استقبال نمی‌شد، اخیراً مورد استقبال خریداران قرار گرفته است که نشان می‌دهد نوسانات بازار سکه و ارز روی مسکن نیز تأثیر گذاشته است.
وی خاطرنشان کرد: بین افزایش قیمت رهن، اجاره‌بها و گرانی در خرید و فروش مسکن با رونق بازار مسکن ارتباط مستقیم وجود دارد؛ وقتی بازار مسکن در رکود باشد قطعاً همچون 7 سال گذشته رهن و اجاره مسکن نیز ثابت است.
جهانگیری با بیان این که طی 2 ماه اخیر رونق کاذبی در بازار مسکن ایجاد شده است، اذعان داشت: امید داریم این رونق واقعی باشد اما در حال حاضر رهن و اجاره‌بهای مسکن از این رونق کاذب تأثیرپذیر بوده است.
وی با بیان این‌که بازار رهن و اجاره در سال‌های گذشته ثابت بود ولی اکنون با افزایش قیمت در این بازار مواجه هستیم، تصریح کرد: افزایش عرضه و تقاضا در خرید و فروش مسکن باعث شد تا پیمانکاران ساختمانی از بازار رهن و اجاره خارج شوند.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک اصفهان یادآور شد: مصالح ساختمانی نیز افزایش قیمت غیرمنطقی و عجیبی داشته و هزینه ساخت و ساز مسکن را بالا برده است؛ قسمت اعظمی از مصالح ساخت و ساز می‌تواند از تولید داخل تأمین شود اما در مباحث ظریف‌کاری بعضاً از جنس خارجی استفاده می‌کنند.
وی به افزایش قیمت آهن، میلگرد و آجر اشاره کرد و ادامه داد: این افزایش قیمت به بدنه بازار مسکن اضافه شده و آینده خوبی را نوید نمی‌دهد چراکه قدرت خرید مردم در حال کاهش است؛ اگر متناسب با نیاز مردم مسکن ساخته شود، قیمت‌ها به قدرت خرید مردم نزدیک خواهد شد.