در ایران سالانه هزاران ساختمان با عمر کمتر از 30 سال بازسازی کامل و یا تخریب می‌شود. دلیل چنین تصمیمی به رعایت‌نکردن استانداردهای فنی، شهرسازی و معماری باز می‌گردد.
اصفهان امروز-امیر اکبری |به گفته سازمان نظام‌مهندسی عمر مفید بیشتر ساختمان‌ها در ایران بین 25 تا 30 سال است. براین‌اساس هزینه تحمیلی استهلاک ساختمان‌های ساخته شده در سال 1400 حدود 40 هزار میلیارد تومان و معادل ساخت هفت میلیون مترمربع ساختمان جدید است.یکی از اصول مهم در طراحی مهندسی درنظرگرفتن عمر مفید هر سازه و تلاش برای افزایش آن است. اقتصاد استهلاک و خوردگی (در سازه‌های فلزی) در کشور ما بالغ بر چندین میلیارد دلار است. در چنین شرایطی بهره‌وری در مورد یکی از مهم‌ترین سرمایه‌گذاری‌های هر خانواده ایرانی شرایط مطلوبی ندارد. در کشورهای اروپایی مانند آلمان دیدن ساختمان‌های نزدیک به ۱۰۰ساله که تنها با تعویض در و پنجره و سیم‌کشی برق در حال استفاده هستند، موضوعی عجیب به شمار نمی‌رود. اما در ایران سالانه هزاران ساختمان با عمر کمتر از
30 سال بازسازی کامل و یا تخریب می‌شود. دلیل چنین تصمیمی به رعایت‌نکردن استانداردهای فنی، شهرسازی و معماری باز می‌گردد. برای استانداردهای فنی ساختمان‌ها با موضوعات گوناگونی مانند مقاومت در برابر زلزله، شیوه‌های آتش‌نشانی، تبادل گرما و حفظ انرژی، بازتاب صدا بین واحدها و ده‌ها مورد در زمینه تاسیسات، برق و نظایر آن روبرو هستیم که به دلیل عدم تناسب با شرایط روز دنیا، به‌ناچار پس از چند سال نیاز به اصلاح خواهد داشت.در موضوع شهرسازی قوانین سیال و تغییرات پیاپی سبب می‌شود الگوی مناسب هر محله یا شهر با هارمونی و کاربری مناسب طراحی و اجرا نشود؛ لذا شهر مانند تصویری کاریکاتوری از مجموعه ساختمان‌ها دیده می‌شود که برای بسیاری قابل‌تحمل نیست.در معماری هم الگوبرداری ناشیانه از طرح‌های سایر کشورها که بر اساس سبک زندگی، فرهنگ و اقلیم دیگری انتخاب شده، سبب ناهماهنگی کاربری ساختمان‌ها با نیاز و سلیقه مردم خواهد شد. در چنین شرایطی ساکنان و مالکان در اندیشه اصلاح و تغییر بنا دست به تخریب یا بازسازی خواهند زد.در کنار همه این موارد ساخت غیراصولی و غیرمهندسی و تخلف برخی سازنده‌ها سبب خطر و ناپایداری سازه و بناها می‌شود. در چنین
مواردی حوادث ناگواری در کمین خواهند بود.در چنین شرایطی طراحی سخت‌گیرانه ضوابط ساخت بنا از ابعاد گوناگون و با افق بلندمدت و درنظرگرفتن همه اصول مهندسی، بهره‌وری و سبک زندگی از ضروریات خواهد بود. این روند سبب می‌شود بدون تغییر محسوس در روند اجرای پروژه ساخت و هزینه‌ها، نتیجه کار در بلندمدت پاسخگوی نیازها و حافظ سرمایه مردم باشد..
