توسعه پایدار؛ مزیت رقابتی سرمایهگذار در اقتصاد اصفهان
در شرایطی که اقتصاد ایران با نوسانات کلان، محدودیت منابع و افزایش ریسکهای محیط کسبوکار مواجه است، سرمایهگذار حرفهای بیش از هر زمان دیگری بهدنبال بازده باثبات، ریسک قابل مدیریت و ارزش ماندگار است.
نوید ادریس: در شرایطی که اقتصاد ایران با نوسانات کلان، محدودیت منابع و افزایش ریسکهای محیط کسبوکار مواجه است، سرمایهگذار حرفهای بیش از هر زمان دیگری بهدنبال بازده باثبات، ریسک قابل مدیریت و ارزش ماندگار است. تجربه داخلی و بینالمللی نشان میدهد سرمایهگذاری مبتنی بر توسعه پایدار، یکی از کارآمدترین چارچوبها برای دستیابی به این اهداف است. در این میان، استان اصفهان بهعنوان یکی از مهمترین قطبهای صنعتی و تولیدی کشور، نمونهای قابل تحلیل برای بررسی مزایای کمی سرمایهگذاری پایدار از منظر سرمایهگذار به شمار میرود.
جایگاه اقتصادی اصفهان؛ مقیاس و اهمیت سرمایهگذاری
براساس دادههای رسمی بخش صنعت و تولید اصفهان حدود ۱۰ تا ۱۱ درصد از تولید صنعتی کشور را در اختیار دارد و میزبان حدود ۹۵۰۰ تا ۱۰۰۰۰ واحد صنعتی فعال است. حدود ۲۵۰ تا ۲۷۰ هزار نفر اشتغال مستقیم صنعتی ایجاد کرده است. این مقیاس نشان میدهد هر تصمیم سرمایهگذاری در اصفهان، نهتنها اثر محلی بلکه اثرگذاری در سطح ملی دارد. از منظر سرمایهگذار، این حجم از فعالیت اقتصادی بهمعنای عمق بازار، تنوع فرصتها و قابلیت توزیع ریسک است.
توسعه پایدار؛ مزیت کمی برای سرمایهگذار
توسعه پایدار زمانی برای سرمایهگذار معنا پیدا میکند که اثر آن در شاخصهای عددی قابل مشاهده باشد. پروژههایی که اصول پایداری را رعایت میکنند، معمولا نوسان کمتری در جریان نقدی دارند، هزینههای پیشبینینشده کمتری تجربه میکنند و انحراف عملکرد واقعی آنها از مدل مالی اولیه کمتر است. در استانهایی مانند اصفهان که با محدودیتهایی نظیر انرژی، آب و محیطزیست مواجهاند، پروژههای پایدار ریسک تعطیلی، توقف یا محدودیت فعالیت کمتری دارند؛ موضوعی که مستقیما به نفع سرمایهگذار است.
مقایسه اصفهان با سایر کلانشهرهای اقتصادی
اصفهان در مقایسه با تهران، تهران اقتصادی خدماتمحور و داراییمحور دارد. هزینه زمین، نیروی انسانی و ورود به پروژهها بالاتر است. بازده کوتاهمدت در برخی حوزهها بیشتر، اما نوسان نیز بالاتر است. در مقابل، اصفهان، تولیدمحور و مبتنی بر زنجیره ارزش صنعتی است. هزینه سرمایهگذاری اولیه در بسیاری از صنایع پایینتر است. پروژهها معمولا دوره بازگشت باثباتتری دارند. در نتیجه از منظر سرمایهگذار بلندمدت، اصفهان ریسک کمتر در برابر بازده متعادلتر ارائه میدهد. اصفهان در مقایسه با مشهد، اقتصاد مشهد عمدتا متکی بر خدمات، گردشگری و مصرف است. تقاضا در آن نوسان فصلی بالاتری دارد در حالیکه اصفهان، وابستگی کمتری به تقاضای فصلی دارد. در نتیجه پروژههای صنعتی و پایدار آن جریان نقدی قابل پیشبینیتری ایجاد میکنند. اصفهان در مقایسه با تبریز، تبریز نیز قطب صنعتی مهمی محسوب میشود. اما تنوع صنایع مادر و عمق زنجیره ارزش در اصفهان بالاتر است. این مزیت، فرصت بیشتری برای سرمایهگذاریهای مکمل، پاییندستی و پایدار فراهم میکند.
توسعه پایدار و کاهش ریسک سرمایهگذاری
از منظر کمی، سرمایهگذاری پایدار در اصفهان به کاهش ریسکهای زیر منجر میشود. ریسک عملیاتی ناشی از محدودیت منابع، ریسک مقرراتی و محیطزیستی، ریسک تعارضهای محلی و اجتماعی کاهش این ریسکها، بهمعنای ثبات بیشتر جریان درآمد، کاهش هزینههای پنهان و افزایش قابلیت پیشبینی بازده است؛ شاخصهایی که برای سرمایهگذار حرفهای حیاتیاند.
اثر توسعه پایدار بر ارزش نهایی و خروج سرمایهگذار
یکی از مهمترین دغدغههای سرمایهگذار، قابلیت خروج امن و سودآور است. تجربه بازار نشان میدهد پروژههایی که بهرهوری انرژی و منابع را افزایش دادهاند و با محیط و جامعه محلی همراستا هستند در زمان واگذاری، سریعتر خریدار پیدا میکنند و معمولا با ضریب ارزشگذاری بالاتر معامله میشوند. در اقتصاد صنعتی اصفهان، این موضوع بهویژه در صنایع انرژیبر و زیرساختی، اهمیت مضاعف دارد.
جمعبندی
تحلیل عددی و مقایسهای نشان میدهد توسعه پایدار برای سرمایهگذار در اصفهان، ریسک سرمایهگذاری را کاهش میدهد، بازده را باثباتتر میکند. هزینههای پنهان را محدود میسازد و ارزش نهایی سرمایهگذاری را افزایش میدهد. اصفهان با سهم حدود ۱۱ درصدی از صنعت کشور و ساختار تولیدمحور خود، یکی از مناسبترین بسترها برای پیادهسازی سرمایهگذاری پایدار در ایران است. در نهایت، توسعه پایدار برای سرمایهگذار نه یک انتخاب آرمانی، بلکه تصمیمی عقلانی، عددی و آیندهنگر است؛ تصمیمی که همزمان منافع اقتصادی و پایداری بلندمدت را تضمین میکند.
توسعه و ارتقای سامانههای نظارت تصویری در محورهای استان اصفهان
معاون فنی و راه روستایی ادارهکل راهداری و حملونقل جادهای استان اصفهان از نصب و راهاندازی ۵ سامانه نظارت تصویری در محورهای استان اصفهان با اعتباری بالغ بر ۱۲۵ میلیارد ریال خبر داد.به گزارش اصفهان امروز، مهدی فقهی اظهار کرد: باتوجه به لزوم فعال بودن سامانههای نظارت تصویری بر کیفیت تردد در جادههای استان بهویژه در شرایط خاص و بحران جوی و همچنین ایام پیک تردد ارتقا و توسعه سامانههای نظارت تصویری با هدف ارتقای خدمت رسانی به کاربران جاده ای به ویژه در عملیات راهداری زمستانی در دستور کار مرکز مدیریت راهها قرار گرفته است. معاون فنی و راه روستایی ادارهکل راهداری و حملونقل جادهای استان اصفهان به همین منظور، ۵ سامانه جدید نظارت تصویری در محورهای آزادراه فرودگاه، بزرگراه فرودگاه، داران–تیران، مبارکه اصفهان و زرینشهر-شهرکرد با اعتباری بالغ بر ۱۲۵ میلیارد نصب و راهاندازی شد.او اظهار کرد: باتوجه به اهمیت نظارت و رصد بر خط وضعیت ترافیکی و جوی جادههای برونشهری، دوربینهای جدید نظارتتصویری در نقاط مهم نظیر گردنهها، نقاط مهگیر و دارای شرایط خاص جوی و گلوگاههای ترافیکی نصب میشوند.
فعال سرمایهگذاری و تأمین مالی نوین