زمین کاربری های تجاری باید حداقل ۵۰ مترمربع مساحت داشته باشد
مشاور شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان گفت: هر پلاکی در شهر اصفهان کاربری مشخصی دارد، این کاربری می تواند از نوع مسکونی، تجاری، اداری، آموزشی ، پارکینگ و غیره باشد اما زمین کاربری های تجاری باید حداقل ۵۰ مترمربع مساحت داشته باشد.
محمد فیض در گفتگو با خبرنگار ایمنا اظهارکرد: معمولاً زمین های مجاور با بازار، دارای مجوز تجاری هستند که در ساخت کاربریهای تجاری باید احداث پارکینگ لحاظ شود.
وی ادامه داد: کاربری مسکونی به معنای استفاده از ملک برای سکونت به صورت ویلایی یا مجموعه های آپارتمانی به صورت واحدی است که بنا بر کد ارتفاعی در طرح تفصیلی می تواند ارتفاع پذیری داشته باشد.
مشاور شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان یادآورشد: در کاربری های مسکونی برخی مبناها و ضوابطی حاکم است، به عنوان مثال باید حداقل متراژ ۶۰ مترمربع زمین داشته باشد، دارای پارکینگ بوده و ۴۰ درصد فضای ساخت برای حیاط آن لحاظ شود.
وی تصریح کرد: البته مسکونی های ویژه در بافت قدیمی شهر به خصوص اطراف آثار تاریخی وجود دارند که استفاده های مشروط از آنها صورت می گیرد، استفاده مجاز آنها برای سکونت است اما برای مشاغل خانگی هم پیش بینی شده اند.
فیض با اشاره به اینکه زمین کاربری های تجاری باید حداقل ۵۰ مترمربع مساحت داشته باشد، گفت: کاربری های تجاری استفاده های مجاز و مشروط وحتی ممنوع دارد، ضمن اینکه تامین پارکینگ آنها باید در نظر گرفته شود.
وی خاطرنشان کرد:کاربری اداری می تواند جهت استفاده برای کارهای خدماتی، مهندسی و غیره باشد اما در رابطه با خدمات عمومی برای ادارات ستادی مثل بانک ها و نهادهای دولتی و عمومی استفاده می شود.
مشاور شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان تصریح کرد: در برخی نقاط شهر کاربری خاص برای پزشکان وجود دارد که از شرایط ویژه ای برخوردار است.